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이번에 서울주택도시공사(SH공사)가 진행한 마곡지구 16단지 및 위례지구 A1-14블록 분양주택(나눔형) 사전예약이 높은 경쟁률을 보이며 마무리되었습니다.
당첨자는 1월 31일 16:00 발표할 예정입니다. 사전예약을 진행하셨던 분들은 아래 버튼을 클릭하셔서 당첨자 조회를 하시기 바랍니다.
<목차>
경쟁률
2024년 1월 17일부터 20일까지 진행된 마곡지구 16단지 및 위례지구 A1-14블록 분양주택(나눔형) 사전예약 경쟁률은 총 606세대 모집에 3만 55명이 신청해 평균 50대 1을 기록했습니다.
구체적으로 살펴보면, 마곡지구 16단지 토지임대부 분양주택은 273세대 모집에 8378명이 신청해 평균 31대 1의 경쟁률을 기록했습니다. 특별공급 경쟁률은 청년 특별공급이 84대 1로 가장 높았으며, 생애최초(19대 1), 신혼부부(9대 1) 순으로 높았습니다. 일반공급 평균 경쟁률은 54대 1로 집계됐습니다.
위례지구 A1-14블록 이익공유형 분양주택은 333세대 모집에 2만 1677명이 신청해 평균 65대 1의 경쟁률을 기록했습니다. 특별공급 경쟁률은 청년 특별공급이 149대 1로 가장 높았으며, 신혼부부(35대 1), 생애최초(29대 1) 순으로 높았습니다. 일반공급 평균 경쟁률은 105대 1로 기록됐습니다.
경쟁률 높은 이유
이번 사전예약 경쟁률은 최근 서울 내 공공분양주택의 경쟁률을 감안하면 높은 수준으로 평가됩니다. 이는 마곡지구와 위례지구가 서울 내에서도 우수한 입지 조건을 갖춘 데다, 정부의 공공분양주택 공급 정책에 대한 기대감이 반영된 것으로 분석됩니다.
마곡지구는 서울 강서구에 위치한 신흥 주거지로, LG, 롯데, 코오롱 등 대기업의 연구개발(R&D) 시설이 밀집해 있습니다.
위례지구는 서울 송파구와 경기도 하남시, 성남시에 걸쳐 있는 신도시로, 서울의 접근성이 뛰어나고 자연환경이 쾌적하다는 평가를 받고 있습니다.
또한, 정부는 지난해 8월 발표한 '새 정부 주택공급 로드맵'을 통해 공공분양주택 공급을 확대하겠다는 계획을 밝혔습니다. 이에 따라, 공공분양주택에 대한 수요가 더욱 증가할 것으로 예상됩니다.
당첨자 발표 및 조회
SH공사는 이달 31일 사전예약 신청자에 대한 청약통장 검증 등 청약 자격별 선정방식에 따라 당첨자를 선정해 우선 발표할 계획입니다. 이어 2월 2일부터 7일까지 서류를 제출받아 소득·자산 등 자격요건을 추가 심사해 최종 당첨자를 확정할 예정입니다.
서류심사대상자 조회
마곡지구 및 위례지구 분양주택의 사전예약 경쟁률이 높게 나타났습니다. 이는 우수한 입지 조건과 정부의 공공분양주택 공급 정책에 대한 기대감이 반영된 것으로 분석됩니다. 당첨을 희망하는 수요자는 청약 자격을 미리 확인하고, 서류 준비를 철저히 하는 것이 좋습니다.