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2023년 12월 사전예약 예정이었던 마곡지구 16단지 나눔형 분양이 예상보다 늦어진 2024년 1월 15일(월)부터 접수를 받는다고 합니다.
마곡지구 16단지 분양에 관심 가지셨던 분들이라면, 신청 자격 및 접수기간을 확인하시고 아래 버튼을 클릭하셔서 사전예약 하시길 바랍니다.
<목차>
● 마곡지구 16단지 토지임대부(나눔형) 분양 주택이란?
● 마곡지구 16단지 모집공고
● 마곡지구 16단지 공급물량 및 공급기준
● 마곡지구 16단지 신청자격
● 마곡지구 16단지 본청약 및 입주 예정시기
마곡지구 16단지 토지임대부(나눔형) 분양 주택이란?
이번 마곡지구 16단지는 토지임대부 분양 주택으로 토지소유권은 주택건설사업 시행자가 가지고, 건축물 및 복리시설 등에 대한 소유권은 주택을 분양받은 자가 가지는 주택입니다.
즉, 토지소유권은 SH서울주택도시공사가 가지고, 아파트 건물은 분양받은 자가 소유권을 행사하신다고 보면 됩니다. 그래서 분양자는 토지에 대한 임대료를 내야 하는 게 토지임대부 분양 주택의 특징이라고 볼 수 있습니다.
토지임대부 분양 주택은 주변 시세의 반값으로 저렴하게 주거할 수 있으나, 평생 소유가 아닌 40년간 거주한 뒤 재계약을 통해 최장 80년까지 거주할 수 있습니다. 투자 목적이 아닌 주거 안전성으로 추천드립니다.
마곡지구 16단지 모집공고
▶ 공급위치 : 서울특별시 강서구 마곡동 753일원 마곡도시개발사업지구 16단지
▶ 공급대상 : 총 608세대(임대포함) 중 사전예약 공급호수 273호
▶ 입주자모집공고일 : 2023. 12. 29
| 일정구분 | 접수기간 | |
| 특별공급(전체) | 청년 | 2024. 01. 15(월) 10:00 ~ 2024. 01. 16(화) 17:00 |
| 생애최초 | ||
| 신혼부부 | ||
| 일반공급 | 2024. 01. 17(수) 10:00 ~ 2024. 01. 18(목) 17:00 | |
| 당첨자발표 | 2024. 01. 31(수) 16:00 | |
마곡지구 16단지 공급물량 및 공급기준
마곡지구 16단지 공급물량은 총 608세대 중 273세대로, 해당지역(서울) 거주자에게 100% 우선공급하며, 해당지역 거주자 신청 결과 미달된 물량은 수도권 거주자에게 공급합니다.
마곡지구 16단지 신청자격
마곡지구 16단지 신청자격은 세대 구성원 모두 무주택이어야 하며, 청약저축 납입 횟수, 소득 및 자산 등 아래 조건이 충족해야 합니다. 청약 접수 전 신청자격 체크리스트를 통해 신청자격 조건이 되는지 먼저 확인하시기 바랍니다.
마곡지구 16단지 본청약 및 입주 예정시기
마곡지구 16단지 본청약 예정시기는 2027년 7월 예정이며, 입주 예정시기는 2027년 9월 예정입니다. 다만 공정에 따라 변동될 수 있으며, 정확한 시기는 추후 공지 및 개별 안내할 예정입니다.
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